Недвижимость. Сделки с недвижимостью. Услуги риэлтора-юриста

Недвижимость. Сделки с недвижимостью. Услуги риэлтора-юриста.

Узаконение перепланировки и самовольно возведенных строений, построек.

Недвижимость – это Ваш самый надежный и дорогостоящий актив. Любые операции с Вашей недвижимостью в Челябинске и Челябинской области требуют абсолютной юридической безупречности, которую юрист профессионал готов для Вас обеспечить и оказать на высоком уровне.

Дарение квартиры, земли или дома

Полное юридическое сопровождение риэлтора-юриста сделки дарения квартиры в Челябинске (включает подготовку и составление договора дарения, сбор документов для дарения, регистрация договора дарения, получение свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество). Вы дополнительно оплачиваете государственные пошлины за регистрацию дарения и расходы на изготовление документов БТИ, нотариуса.

Купля-продажа квартиры, земли, дома

Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры в Челябинске (включает подготовку и составление договора купли-продажи, размещение объявлений и рекламы о продаже, сбор документов, согласование условий сделки с покупателем (соблюдая Ваши интересы), организация расчетов через банковскую ячейку, регистрация сделки купли-продажи, сопровождение при заключении договора ипотеки). Вы дополнительно оплачиваете государственные пошлины за регистрацию дарения и расходы на изготовление документов БТИ, нотариуса.

Юридическая проверка сделки купли-продажи квартиры, земли

Проверка юридической чистоты сделки риэлтором-юристом купли-продажи, мены квартиры в Челябинске (включает проверку заключаемого договора, юридический анализ правоустанавливающих документов на квартиру или дом, наличие необходимых согласований и полномочий продавца на заключение сделки, оценку рисков клиента при покупки квартиры или дома, возможных правовых последствий, получение выписки из ЕГРП) - от 10000 руб. (Все документы проверяются в офисе. Если необходим выезд к продавцу или его представителю для просмотра документов и переговоров, то производится дополнительная доплата в размере от 1000 руб.).

Согласование перепланировки помещений. Перепланировка квартир / балкона. Перепланировка нежилых помещений

Перепланировку квартиру производят собственники, когда хотят разобрать и перенести перегородку; стену, проемов, увеличение кухни, санузла, изменение размера жилой площади.

Если Вы не оформите перепланировку квартиры, дома (незаконная перепланировка) то считается несоответствие плана БТИ с фактической планировкой помещения, что в дальнейшем может помешать продать, подарить и унаследовать квартиру или дом.

Юрист поможет получить разрешение на перепланировку квартиры или дома, кухни, комнат, балкона. Окажет помощь при согласовании перепланировки в сложных случаях, таких как перепланировка в панельных домах - стоимость перепланировки квартиры или дома, кухни, комнат, балкона, лоджии по договоренности.

Юридические последствия неоформленной перепланировки (незаконная перепланировка):

невозможность продать, обменять помещение и совершить другие сделки с недвижимостью;
штраф;
предупреждение (с требованием восстановить первоначальное состояние помещения);
оплата ущерба соседям, если таковой имелся.

Всего этого можно избежать, если обратится к квалифицированному специалисту - юристу. Андрей Геннадьевич поможем Вам юридически грамотно узаконить перепланировку квартиры, дома, балкона, лоджии, магазина, офисного помещения без лишних проблем как через ввод в эксплуатацию, так и окажет помощь в суде - судебный порядок узаконения.

Узаконение самовольно построенного строения, построек

Под самовольно возведенным строением действующее российское законодательство понимает тот или иной объект недвижимого имущества (жилой дом, строение хозяйственного назначения, магазин, иной объект недвижимости), возведенный с нарушением соответствующего законодательства.

Юрист Андрей Геннадьевич поможет Вам узаконить самовольно возведенные строения и постройки, куда входит:

1. Консультирование по вопросам легализации незаконно возведенных строений, а так же по вопросам строительства новых объектов недвижимости, с тем, чтобы их возведение было законно.

2. Исследование правового состояния самовольно возведенного объекта недвижимости и поиск способов узаконить это строение.

3. Выработка комплекса мероприятий по узакониванию строения, возведенного самовольно. Разработают оптимальную стратегию проведения этих мероприятий.

Какие юридические последствия для собственника, который возвел самовольно постройки и строения:

1. в случае обращения заинтересованного в устранении незаконного сооружения лица или властного органа, суд может вынести решение о принудительном сносе незаконного строения. При этом все расходы по сносу будут отнесены на счет владельца самовольно возведенного строения.

2. зарегистрировать право собственности на самовольно возведенное строение не представляется возможным.

3. незаконно возведенный объект недвижимости в коммерческом плане не стоит практически ничего, вне зависимости от того, где он находится, и сколько средств было затрачено на его сооружение.

Методы легализации (узаконения) предполагают осуществление чрезвычайно сложной и кропотливой работы, в том числе помощь и защита в суде, которую способны успешно выполнить только специалист юрист очень высокого класса, который имеет опыт в данной области права.

Так же юристы имеет опыт по следующим направлениям и работе с недвижимостью и готов помочь в юридическом сопровождении любых операций с недвижимостью, в том числе:

Регистрация права собственности на недвижимость в Челябинске и Челябинской области;
Регистрация сделок с недвижимым имуществом;
Сопровождение сделок с недвижимостью;
Узаконение земельных участков, самовольных строений и построек;
Проверка объекта недвижимости и сделки с ним на юридическую чистоту;
Получение разрешительной документации, связанной с недвижимостью;
Представительство Ваших интересов при общении с представителями госорганов (Регистрационной службой, БТИ, КУИЗО, Администрацией Челябинска);
Получение информации об объектах недвижимости;
Содействие в продаже / аренде недвижимости;
Содействие в заключении договоров на обслуживание недвижимости;
Разработка договоров купли-продажи, аренды (субаренды), мены (обмена), дарения, доверительного управления и прочих;
Приватизация объектов недвижимого имущества;
Оформление наследственных прав на объекты недвижимого имущества;
А также решение любых иных нестандартных юридических проблем, связанных с коммерческой недвижимостью;

Важным показателем деятельности Андрея Геннадьевича является тот факт, что все клиенты провели свои сделки с недвижимостью успешно, без нервов и волнений.

За подробной информацией обращайтесь к юристу:

город Челябинск, улица Молодогвардейцев, дом 33-Б, 3 этаж, офис 318 (ТК "Верона")

телефоны: 8 (351) 248-39-78, 8-951-444-73-38 или 8 (351) 777-48-39

icq: 343 267 237 skype: anitachel

e-mail: 2483978@mail.ru

Дополнительная информация:

Убедительная просьба! Для Вашего удобства, перед тем, как приехать к нам в офис, предварительно позвонить и согласовать время.

Юридическая Коллегия в: twitter facebook