Уменьшение, оспаривание кадастровой стоимости земли, снижение выкупной стоимости земельного участка

umenshenie-kadastrovoy-stoimosti-zemliyУменьшение, оспаривание кадастровой стоимости земли

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка? - вопрос, на который многие собственники земли сегодня ищут ответ.

В последнее время, к нам обращаются собственники или просто арендаторы земельных участков, которые получая выписку из государственного кадастра недвижимости на землю, видят завышенную кадастровую стоимость на земельный участок. Последний случай, эта стоимость составила более 100 000 000 рублей, рыночная стоимость в итоге оказалась чуть больше 10 000 000 рублей.

Если кадастровая стоимость не соответствует реальной рыночной стоимости земельного участка, завышаются налоги на землю, завышаются ставки по аренде, цена на выкуп земельного участка у государства и многие другие денежные затраты. То в такой ситуации стоит знать, что всегда есть реальная возможность уменьшения кадастровой стоимости земельного участка, в том числе в досудебном порядке, а так же в судебном.

Оспаривание кадастровой стоимости земли

- это значительная экономия Ваших денег.

Из нашей практики мы можем выделить несколько самых распространенных случаев завышения кадастровой стоимости земли:

1. Завышен удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка для конкретного вида разрешенного использования.

2. Неверно определен вид разрешенного использования земельного участка и как следствие установлен завышенный удельный показатель кадастровой стоимости.

3. Кадастровая стоимость земельного участка выше, чем его рыночная стоимость.

4. Кадастровая стоимость земельного участка определена после 22.07.2010 года и завышена.

Практика показала, что экономия от снижения кадастровой стоимости земельного участка в среднем составляет от сотен тысяч до десятков миллионов рублей в год. В то же время весь комплекс работ по оспариванию, уменьшению кадастровой стоимости земли обойдется как минимум в 10 раз дешевле.

Вот несколько наших положительных дел по уменьшению кадастровой стоимости земли в Арбитражном суде Челябинской области, на октябрь 2013 года, еще 6 дел находятся в производстве Арбитражного суда, более 9 находятся в процессе подготовки для подачи заявления и документов в суд. Мы одни из первых кто начал занимается оспариванием стоимости земли и уменьшением земельного налога: 

А76-13121/2012, решение суда вступило в силу 20.03.2013 года: кадастровая стоимость земли была 96 053 028 руб. - стала 2 091 000 руб.

А76-22641/2012, решение суда вступило в силу 19.02.2013 года: кадастровая стоимость земли была 83 475 945 руб. - стала 28 195 000 руб.

А76-2930/2013, решение суда вступило в силу 25.03.2013 года: кадастровая стоимость земли была 11 987 392 руб. - стала 967 589 руб. 

А76-6724/2013, решение суда еще не вступило в силу - решение от 18.06.2013,: кадастровая стоимость земли была  22 860 607 руб. - стала 1 509 558 руб.

А76-2928/2013, решение суда вступило в силу 15.05.2013 года: кадастровая стоимость земли была 6 979 420 руб. - стала 483 669 руб.

Полезная информация по оспариванию, уменьшению кадастровой стоимости земельного участка:

Вопросы по уменьшению кадастровой стоимости земли на примере решения суда

Уменьшение, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка - судебный порядок

Мы предлагаем Вам выйти на новый уровень развития собственного бизнеса и не платить завышенную кадастровую стоимость за землю. Вместо того чтобы платить огромные налоги за землю, которой Вы пользуетесь, разумнее было бы оспорить кадастровую стоимость земельного участка и пустить эти деньги на освоение новых просторов рынка!


Если у Вас возникли вопросы как снизить (уменьшить) кадастровую стоимость земли, другие вопросы по снижению кадастровой стоимости земельного участка, уменьшение налога за земельный участок или аренду, Вы можете связаться с нами по следующим контактам:

город Челябинск, улица Молодогвардейцев, дом 33-Б, 3 этаж, офис 318 (ТК "Верона")

телефоны:  8(951) 242-90-25 или 8(351) 248-39-78, 8(951) 444-73-38

icq: 343 267 237        skype: anitachel

e-mail: 2483978@mail.ru

Дополнительная информация:

Убедительная просьба! Для Вашего удобства, перед тем, как приехать к нам в офис, предварительно позвонить и согласовать время.

Юридическая Коллегия в:  twitter - Юридическая Коллегия twitter       facebook facebook     в контакте в контакте

Полезная информация по оспариванию кадастровой стоимости земли:

Подготовка заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости


21.08.2017

Почему нам доверяют клиенты:

  • ОПЫТ работы в юридической сфере более 10 лет.
  • У нас работают только ДИПЛОМИРОВАННЫЕ юристы.
  • Полный спектр юридических и бухгалтерских услуг в Челябинске.
  • Полная прозрачность предоставляемых услуг.
  • Индивидуальный подход и приемлемые цены.

    +7 (351) 248-39-78

    ул.Молодогвардейцев, д.33Б (ТК Верона), оф.318

    2483978@mail.ru